モンテベルデ六義園

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
6,690万円
122.7万円/㎡
相場
6,176万円
113.3万円/㎡
4,038
5,464
6,889
8,314
AI査定結果
推定相場価格
6,176万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜6,889万円
100.2万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
モンテベルデ六義園
6,690万円（122.7万円/㎡）/ 10階 / 54.53㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は104.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,690万円122.7万円10階 54.53㎡ 1SLDK南東
2026/02/275,180万円85.1万円4階 60.9㎡ 2LDK南西
2026/02/216,690万円122.7万円10階 54.53㎡ 2LDK南東
2026/02/165,680万円93.3万円7階 60.9㎡ 2LDK南
2026/02/076,690万円122.7万円1階 54.53㎡ 1SLDK南東
2026/02/066,790万円124.5万円10階 54.53㎡ 1LDK+S南東
2026/01/306,790万円124.5万円10階 54.53㎡ 2LDK南東
2026/01/296,790万円124.5万円1階 54.53㎡ 1SLDK南東
2026/01/266,790万円124.5万円10階 54.53㎡ 1SLDK-
2025/11/145,999万円98.5万円11階 60.9㎡ 3LDK南西
2025/10/115,400万円99.0万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南東
2025/07/195,280万円86.7万円4階 60.9㎡ 2LDK東
2024/03/075,000万円91.7万円11階 54.53㎡ 2LDK南
2023/10/043,380万円91.4万円10階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/10/033,380万円89.1万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/08/253,480万円91.8万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/08/183,480万円94.1万円10階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/06/293,580万円94.4万円10階 37.92㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は108.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
モンテベルデ六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 6,690万円122.7万円54.53㎡1SLDK10階 / 11階建 南東1981年30戸SRC
2026/01/31キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 6,480万円100.9万円64.25㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2026/02/18千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,280万円111.6万円56.26㎡2DK+S3階 / 5階建 -1986年20戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2026/02/28シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2026/02/26椎名町パーク・ホームズ
豊島区千早一丁目
要町駅4分 6,580万円104.3万円63.09㎡3LDK4階 / 5階建 南西1985年25戸RC
2026/02/27宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 4,699万円105.3万円44.62㎡2LDK3階 / 7階建 北西1979年37戸RC
2026/02/14サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,998万円94.2万円42.44㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2026/01/27マンションVIP西池袋大黒ビル
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 6,490万円104.1万円62.34㎡2LDK+S3階 / 10階建 北1981年23戸SRC
2026/02/20サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 南1984年25戸SRC
2024/08/06クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 7,200万円106.1万円67.86㎡2LDK4階 / 12階建 東1985年71戸SRC
2025/07/16クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円105.6万円56.61㎡2LDK4階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2026/02/26ローヤルハイツ西池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 5,980万円112.8万円53㎡1R7階 / 8階建 南1981年15戸SRC
2025/02/03藤和池袋ホームズ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅8分 7,480万円119.2万円62.74㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年59戸RC
2024/07/23ソフトタウンニュー池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 5,180万円105.4万円49.15㎡2LDK7階 / 12階建 北東1978年55戸SRC
2025/10/17ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 6,690万円119.8万円55.82㎡2LDK2階 / 3階建 西1986年32戸RC
2026/01/19パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 5,200万円94.6万円54.96㎡1LDK8階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2026/01/27池袋シティハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,580万円102.6万円44.65㎡2DK8階 / 12階建 南1982年80戸SRC
2025/12/02コスモ上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅10分 5,800万円125.6万円46.17㎡2LDK5階 / 11階建 東1986年48戸SRC
2026/02/15ワイムティハイム
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 6,380万円133.4万円47.84㎡2LDK6階 / 8階建 南東1981年20戸RC
2026/02/21ライオンズマンション西巣鴨駅前
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅1分 4,699万円113.0万円41.57㎡1LDK7階 / 13階建 東1985年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、豊島区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は豊島区の平均と比較して6.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
豊島区
115.3万円/㎡
前年比+31.3%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モンテベルデ六義園
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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