モンテベルデ六義園

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
5,180万円
85.1万円/㎡
相場
6,031万円
99.0万円/㎡
3,509
5,190
6,871
8,552
AI査定結果
推定相場価格
6,031万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,190万円〜6,871万円
85.2万円/㎡〜112.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
モンテベルデ六義園
5,180万円（85.1万円/㎡）/ 4階 / 60.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/305,180万円85.1万円4階 60.9㎡ 2LDK南西
2025/11/145,999万円98.5万円11階 60.9㎡ 3LDK南西
2025/10/115,400万円99.0万円5階 54.53㎡ 1LDK+S南東
2025/07/195,280万円86.7万円4階 60.9㎡ 2LDK南西
2024/03/075,000万円91.7万円11階 54.53㎡ 2LDK南
2023/10/043,380万円91.4万円10階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/10/033,380万円89.1万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/08/253,480万円91.8万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/08/183,480万円94.1万円10階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/06/293,580万円94.4万円10階 37.92㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は81.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
モンテベルデ六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 5,180万円85.1万円60.9㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年30戸SRC
2025/02/21キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 3,680万円75.9万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2025/07/16テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅8分 3,999万円63.8万円62.64㎡3LDK3階 / 3階建 南西1981年15戸RC
2025/10/17東長崎ハイツ
豊島区長崎五丁目
東長崎駅4分 4,380万円64.9万円67.53㎡3LDK3階 / 4階建 東1981年23戸RC
2025/06/06池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,780万円74.2万円64.4㎡2SLDK1階 / 4階建 南東1981年19戸RC
2023/11/30千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,298万円94.2万円56.26㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2023/07/08ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,998万円78.4万円50.99㎡1LDK+2階 / 5階建 南西1983年19戸RC
2025/10/29モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,999万円85.8万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/11/27シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2025/02/19信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 3,580万円70.2万円51.03㎡2DK3階 / 4階建 南西1981年25戸RC
2024/06/10マンションセントポール
豊島区西池袋五丁目
要町駅5分 4,480万円79.7万円56.24㎡2LDK4階 / 7階建 南1980年19戸RC
2023/11/25グロリアス・メイゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅7分 5,480万円85.3万円64.22㎡3LDK1階 / 3階建 北1980年4戸RC
2024/06/05ハイマート西池袋
豊島区西池袋五丁目
池袋駅5分 3,900万円74.5万円52.36㎡1LDK5階 / 7階建 西1983年19戸RC
2025/11/30サカエ池袋マンション
豊島区池袋四丁目
池袋駅12分 5,980万円105.4万円56.73㎡2LDK7階 / 8階建 北西1984年25戸SRC
2025/11/15光建ハイツ目白
豊島区目白五丁目
目白駅15分 3,599万円78.3万円45.95㎡1LDK2階 / 4階建 東1981年10戸RC
2025/09/26藤和池袋コープ
豊島区西池袋五丁目
池袋駅2分 4,980万円88.8万円56.06㎡2LDK8階 / 10階建 南1982年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は豊島区の平均と比較して11.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名モンテベルデ六義園
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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