モンテベルデ六義園

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
5,280万円
86.7万円/㎡
相場
5,527万円
90.8万円/㎡
2,611
4,555
6,499
8,442
AI査定結果
推定相場価格
5,527万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,555万円〜6,499万円
74.8万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
モンテベルデ六義園
5,280万円（86.7万円/㎡）/ 4階 / 60.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は78.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/175,280万円86.7万円4階 60.9㎡ 2LDK南西
2024/03/075,000万円91.7万円11階 54.53㎡ 2LDK南
2023/10/043,380万円91.4万円10階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/10/033,380万円89.1万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/08/253,480万円91.8万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/08/183,480万円94.1万円10階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/06/293,580万円94.4万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/05/222,580万円69.7万円6階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/04/162,690万円72.7万円6階 36.99㎡ 1LDK北西
2023/02/252,790万円75.4万円6階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/01/192,890万円78.1万円6階 36.99㎡ 1LDK南西
2022/11/062,980万円80.6万円6階 36.99㎡ 1LDK南西
2022/11/013,190万円84.1万円3階 37.92㎡ 1DK南西
2022/10/204,980万円66.5万円10階 74.91㎡ 3LDK南西
2022/09/253,290万円86.8万円3階 37.92㎡ 1DK南西
2022/06/273,290万円86.8万円3階 37.92㎡ 1LDK-
2022/05/162,480万円67.0万円4階 36.99㎡ 2K南西
2022/04/013,780万円62.1万円4階 60.9㎡ 2LDK西
2022/03/183,980万円65.4万円4階 60.9㎡ 2LDK南東
2021/12/122,990万円80.8万円9階 36.99㎡ 1LDK南西
2021/12/093,090万円83.5万円9階 36.99㎡ 1LDK南
2021/09/032,580万円69.7万円9階 36.99㎡ 1DK南西
2021/06/033,980万円65.4万円10階 60.9㎡ 3DK南西
2021/02/044,080万円67.0万円10階 60.9㎡ 3DK南西
2020/12/144,280万円70.3万円10階 60.9㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17モンテベルデ六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 5,280万円86.7万円60.9㎡2LDK4階 / 11階建 南西1981年30戸SRC
2023/07/08ラポール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅3分 3,690万円78.2万円47.18㎡1LDK+ウォークインクローゼット2階 / 7階建 -1980年37戸RC
2025/02/15サニークレスト六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅3分 4,680万円90.0万円52.02㎡1LDK2階 / 7階建 北1980年43戸RC
2025/03/19南駅前ビル
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 4,380万円77.4万円56.62㎡3LDK3階 / 8階建 北東1979年8戸SRC
2024/08/06駒込タウンブリーズ
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 5,080万円104.7万円48.51㎡2DK6階 / 9階建 南東1986年42戸SRC
2023/12/04サンハイム駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅5分 4,280万円69.8万円61.29㎡2LDK6階 / 7階建 北東1978年24戸RC
2024/05/08パレ・ドール駒込
豊島区駒込一丁目
駒込駅5分 3,650万円69.0万円52.87㎡3DK2階 / 5階建 南東1981年10戸RC
2024/04/12カーサ駒込
豊島区駒込四丁目
駒込駅4分 4,280万円73.2万円58.47㎡2LDK5階 / 7階建 南東1981年69戸RC
2025/03/07トーカンマンション駒込
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 4,480万円79.8万円56.13㎡2LDK3階 / 12階建 南1980年39戸SRC
2020/09/07駒込千成オリエントコート
豊島区駒込二丁目
駒込駅4分 3,099万円65.5万円47.32㎡2LDK2階 / 8階建 -1983年15戸SRC
2020/11/05シティハウス駒込
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 3,200万円69.6万円45.95㎡1DK1階 / 5階建 南東1980年44戸RC
2025/01/07巣鴨第2SYマンション
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 3,298万円67.5万円48.89㎡3DK2階 / 12階建 -1981年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、豊島区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.7万円）は豊島区の平均と比較して10.5%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積50.90㎡〜70.90㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+15.4%
豊島区
96.9万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名モンテベルデ六義園
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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