モンテベルデ六義園

  • 東京都豊島区駒込一丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
5,400万円
99.0万円/㎡
相場
4,988万円
91.5万円/㎡
2,529
4,168
5,807
7,446
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,168万円〜5,807万円
76.4万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月8日
モンテベルデ六義園
5,400万円（99.0万円/㎡）/ 5階 / 54.53㎡ / 1LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/095,400万円99.0万円5階 54.53㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/10/025,180万円85.1万円4階 60.9㎡ 2LDK東
2025/07/195,280万円86.7万円4階 60.9㎡ 2LDK南西
2024/03/075,000万円91.7万円11階 54.53㎡ 2LDK南
2023/10/043,380万円91.4万円10階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/10/033,380万円89.1万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/08/253,480万円91.8万円10階 37.92㎡ 1LDK南西
2023/08/183,480万円94.1万円10階 36.99㎡ 1LDK南西
2023/06/293,580万円94.4万円10階 37.92㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
モンテベルデ六義園
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 5,400万円99.0万円54.53㎡1LDK+納戸×5階 / 11階建 南東1981年30戸SRC
2025/02/21キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 3,680万円75.9万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南東1986年23戸RC
2024/12/15テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅10分 4,690万円74.9万円62.64㎡3LDK3階 / 3階建 南1981年15戸RC
2024/03/17第1要荘
豊島区要町三丁目
千川駅2分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 2階建 南西1979年54戸RC
2025/02/15池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 4,980万円77.3万円64.4㎡2LDK+S1階 / 4階建 南東1981年19戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2023/11/30千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,298万円94.2万円56.26㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2024/09/15ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年19戸RC
2024/09/15豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/09/29モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,080万円87.5万円46.63㎡2LDK5階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/09/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,590万円106.3万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/01/27シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 5,298万円97.5万円54.32㎡2LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、豊島区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は豊島区の平均と比較して14.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
豊島区
86.4万円/㎡
前年比+16.8%

マンション概要

マンション名モンテベルデ六義園
所在地東京都豊島区駒込一丁目
交通山手線駒込駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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